Le projet en bref

  • Projet : rénovation en bâtiments d’entreprise et bureaux modernes
  • Localisation : Nivelles
  • Année de livraison : 2025

 

Hilde Vranken, deviseur-vendeur: « Whitewood nous a confié la rénovation complète de deux entrepôts situés sur l’ancienne friche Carrefour à Nivelles. Au total, cela représente près de 50.000 m² sur un site impressionnant de 21 hectares. Les travaux d’aménagement extérieur faisaient également partie du projet. »

« Le plus grand défi ? Un planning extrêmement serré. Nous avions à peine quatre mois pour livrer la première partie des bâtiments – soit 20.000 m² – avant leur prise en main par les premiers locataires. Un véritable casse-tête pour l’équipe de projet, d’autant plus que le projet n’était pas encore défini à 100 % et que de nombreux ajustements intervenaient en cours de route. Mais grâce à une collaboration interne solide et à une excellente synergie avec les autres entrepreneurs, nous pouvons maintenir le rythme. »

 

Jérôme Patigny, chef de projet : « Au-delà des délais de livraison fractionnés et serrés, il s’agissait également d’un chantier de rénovation intensif. Nous avons entièrement refait les façades, y compris l’isolation, rénové partiellement la toiture, modernisé l’installation électrique, installé des équipements de pointe (ventilation, chauffage, sprinklers) et posé de nouvelles ouvertures de portes ainsi que des murs coupe-feu. »

« En plus des délais serrés, des exigences en matière de prix et d’aménagement des investisseurs et futurs locataires et des difficultés dues au fait que certaines parties des bâtiments étaient déjà occupées,En plus, nous avons dû adapter nos plans lorsque Whitewood a indiqué avoir obtenu un niveau de certification environnemental (certification BREEAM) supérieur par rapport au niveau d’origine, passant du niveau « Very good » à « Exellent ». Nous avons donc une nouvelle fois dû agir de manière proactive et réfléchir avec le client pour proposer de solutions adaptées. »

« Un autre défi majeur concernait l’organisation pratique et sécurisée des travaux. Nous ne disposions que d’un seul accès au site, ce qui a rendu les aménagements extérieurs encore plus complexes. En résumé, un projet dans lequel nous avons pu – et su – prouver pleinement notre nom de constructive challengers. »

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